Controle WOZ-waarde huurwoning
Huurders ontvangen binnenkort de nieuwe WOZ-beschikking van hun
huurwoning van de gemeente waar zij wonen.
Dit is vooral van belang voor huurders die een sociale huurwoning of een midden
huurwoning huren.
De maximaal toegestane huur hangt namelijk af van de WOZ-waarde.
Als u van mening bent dat de WOZ-waarde niet klopt, dan heeft u 6 weken de tijd om
hiertegen bezwaar te maken.
Ieder jaar krijgt u van uw gemeente een overzicht van de gemeentelijke heffingen die u
moet betalen, in dit overzicht is ook de WOZ-waarde van uw woning opgenomen.
Als u geen papieren overzicht ontvangt moet u in de berichten box van ‘MijnOverheid’ kijken.
De WOZ-waarde bepaalt niet rechtstreeks uw huurprijs maar heeft er wel invloed op.
Iedere huurwoning heeft namelijk een maximaal toegestane huurprijs, die prijs wordt voor
een deel bepaald door de WOZ-waarde van uw woning.
In sommige gevallen kunt u recht hebben op huurverlaging, bijvoorbeeld als u op dit
moment een huurprijs betaald die dicht in de buurt komt bij de maximale toegestane
huurprijs of als u die al betaald.
Een lagere WOZ-waarde kan er in zo’n geval voor zorgen dat die maximale toegestane
huurprijs dan lager wordt.
Uw verhuurder, in uw geval Maasvallei, moet dan de huur verlagen, zijn ze daar niet toe
bereid dan kunt u naar de Huurcommissie gaan om een huurverlaging via die weg af te
dwingen.
Vindt u het moeilijk om zelf deze stap te maken? Kijk dan eens op de website van de
Woonbond www.woonbond.nl, hier zijn alle stappen op een rijtje gezet waar u als huurder
op moet letten om te kijken hoe u dit succesvol kunt aanpakken.
U vindt hier ook een voorbeeldbrief om bezwaar te maken.
Ten slotte; als u geen beschikking ontvangt dan kunt u de WOZ-waard van uw
woning opzoeken op www.wozwaardeloket.nl.
15e BOC-dag
Met één druk op de knop is de nieuwe website actueel!
Een moment om bij stil te staan; Riny Jalhay 20 jaar actief
Wat de exacte datum was weet Riny niet meer, wel dat het juni 2005 was toen zij voor de eerste keer voet over de drempel zette bij Woonvallei.
Dit deed zij nadat zij een oproep had gelezen waarin nieuwe bestuursleden werden gezocht voor de huurdersvereniging.
Na een korte inwerkperiode ging zij aan de slag als secretaris, een functie die toen volgens Riny nog niet veel voorstelde omdat de rol van de huurdersvereniging toen veel kleiner was.
6 jaar later, in april 2011 werd zij voorzitter, een functie die zij tot de dag van vandaag vervult.
In de loop van de jaren is het werk voor de huurdersvereniging alleen maar toegenomen,
toch blijft Riny zich vol overgave inzetten in het belang van de huurders van Maasvallei.
Zowel Maasvallei als Woonvallei wilde die 20 jaar inzet niet ongemerkt voorbij laten gaan.
Normaal is het moeilijk om iets voor Riny geheim te houden en haar te verrassen,
maar deze keer is dat gelukt.
Het vergde wel flink wat acteerwerk van de mensen om haar heen maar haar verbaasde blik en het sprakeloos zijn maakte duidelijk dat zij volkomen verrast was.
Een heerlijke lunch aangeboden door Maasvallei en een lekkere high tea samen met de andere bestuursleden gaven een feestelijk tintje aan deze bijzondere mijlpaal.
.jpg/picture-200?_=197f3b2a688)
Ledenvergadering 2025
Zoals ieder jaar werd onze Ledenvergadering gehouden in de Amyerhoof
De opkomst was dit jaar groter dan ooit.
Maar liefst 60 leden en aspirant leden wisten woensdag 4 juni de weg naar Amby te vinden.
Zoals ieder jaar bestond de avond uit het twee gedeeltes; het deel voor de pauze waarin het bestuur verantwoording aflegde over het afgelopen jaar en de plannen voor 2026 bekend maakte.
Ook vond de bestuursverkiezing plaats, ondanks dat voorzitster Riny Jalhay afwezig was i.v.m. ziekte,
werd zij, net als penningmeester Hein Ploum herkozen en werden
Henny Hoogsteder en Tiny Lexis gekozen als nieuwe bestuursleden.
Na de pauze werd een presentatie gegeven door brandweer Zuid-Limburg, dit naar aanleiding van de aangescherpte regels over brandveiligheid in complexen.
De notulen van deze vergadering vindt u op de website onder het kopje ‘Documenten’.
